负责年度物业服务计划的制定、实施和总结工作；做好物业设备设施的日常巡检、维修、相关设备维保合同的签订及新建安装工作；负责保洁、绿化、水电气费及物业管理费的催缴；配合资产经营部对外经贸大厦房屋结构、设备设施、安全工作的审核管理工作。